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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.38 m²

Saint-Denis (97400)

346 500 € Référence .VMA10000181

A propos de ce bien

Située dans le quartier calme de Saint-François, à proximité de Saint-Denis, cette maison SATEC à étage bénéficie d’un terrain clôturé de 410 m² offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour des projets de rénovation ou d’aménagement extérieur.

Avec une surface habitable loi Carrez de 92,38 m², la maison se compose ainsi :
Rez-de-chaussée :

• Cuisine indépendante

• Séjour / salle à manger lumineux

• Dégagement

• Cellier

• WC

• Varangue ouverte sur le jardin (15,47 m²)

• Garage attenant (20,30 m²)

Étage :

• Trois chambres confortables

• Buanderie attenante au garage

• Dégagement

• Salle de bains avec WC

• Balcon (5,73 m²)

Le jardin de 410 m², entièrement clôturé et végétalisé, permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour une terrasse, un coin détente ou même une piscine.

Informations complémentaires :

• Surface habitable : 92,38 m²

• Surfaces annexes : Garage 20,30 m² – Varangue 15,47 m² – Balcon 5,73 m²

• Terrain : 410 m²

• Année de construction : avant 1997

• Assainissement : Fosse septique

• Taxe foncière : 2 372 €

• Bien libre de toute occupation à la vente

Les atouts :

• Maison SATEC robuste, aux volumes fonctionnels

• Garage et dépendances pratiques

• Jardin clos et végétalisé, facile à aménager

• Potentiel de rénovation ou de modernisation intéressant

Prix de vente net vendeur : 330 000 €

Honoraires du mandataire : 16 500 € TTC (5 % du prix net vendeur) à la charge de l’acquéreur
Prix FAI : 346 500 €

Consulter le bien sur Géorgiques : https://www.georgiques.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 92,38 m²
terrain 410 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Taxe foncière annuelle 2 372 €

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.38 m²

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