FCT IMMOBILIER Agence
Télécharger la fiche
Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Saint-Paul (97434)
811 200 € Référence .VMA10000167

A propos de ce bien

Rare opportunité à proximité de la plage 
 
FCT Immobilier vous propose une perle rare dans un secteur prisé de la côte ouest, au coeur de La Saline Les Bains : une authentique maison Bourbon bois à rénover, nichée sur un grand terrain arboré de 874m2
 
Caractéristiques du bien : 
Maison F3 (56m2) composée comme suit :  
- Séjour/cuisine de 21,9m2 avec baie alu 
- 2 chambres (10,3m2 et 10,4m2)  
- Salle d'eau et WC séparés  
- Varangue 
 
 
Terrain de 874m2 :  
- Potentiel exceptionnel : agrandissement possible (sous réserve d'accord PLU)  
- Espace arboré idéal pour piscine ou jardin tropical  
 
 
- Prix net vendeur : 780 000 EUR  
- Prix HAI : 811 200 EUR (honoraires 4% à la charge de l'acquéreur)  
- Rare dans ce secteur 
 
 
Atouts Exceptionnels
- A 200m à pied de la plage 
- Quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et sentiers littoraux  
- Liberté totale pour créer votre maison de rêve  
 
 
 
- Taxe foncière : 1 344 €/an 
- Bien non soumis au DPE  
- Bien soumis au régime de la copropriété (ASL)
 
 
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56 m²
  • terrain 874 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 811 200 €
Taxe foncière annuelle 1 344 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires