Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.79 m²

T2 avec belle varangue à vivre – St Gilles les Bains

Au Mont Roquefeuil, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable T2 de 51,79 m², offrant de beaux volumes et surtout une spacieuse varangue de 12,50 m², véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie confortable de 22,18 m², avec son espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre climatisée avec son grand placard, complétée par une salle de bains. L'appartement développe ainsi 51,79 m² de superficie intérieure, auxquels s'ajoute la terrasse de 12,50 m², portant la surface totale à vivre à 64,29 m².

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, cet appartement bénéficie également d'une place de parking, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Son extérieur constitue incontestablement l'un de ses points forts : une varangue généreuse et ensoleillée, suffisamment spacieuse pour installer un salon extérieur et une table à manger, et ainsi profiter de moments agréables en toute saison.

Saint-Gilles les Bains

Surface habitable (loi carrez) : 51,79 m²
Varangue : 12,50 m²
Soit 64,29 m² de surface totale à vivre
Une place de parking
Résidence de 2008
Prix : 325 500 € FAI dont 15 500 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%)

Taxe foncière : 1718 €

Charges de copropriété : 942 € / an

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure connue en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Un appartement aux dimensions confortables, avec un véritable espace extérieur, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence FCT IMMOBILIER.