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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.38 m²

Saint-Paul (97434)
362 250 € Référence .VAP10000188

A propos de ce bien

Situé au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 51,38 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, rendant l’usage de la voiture non indispensable.


L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’une varangue de 12 m², idéale pour profiter du climat toute l’année.


Initialement conçu en T3, le bien est aujourd’hui aménagé en T2 bis. Il offre la possibilité simple de recréer une seconde chambre, ce qui constitue un atout réel aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.


Informations financières
Prix net vendeur : 345 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 %, soit 17 250 €
Prix de vente honoraires inclus : 362 250 €


Informations complémentaires
Bien vendu libre
Taxe foncière : 1 423 €
Charges de copropriété : environ 1 000 € par an
Aucune procédure en cours


Emplacement recherché, cadre de vie balnéaire et potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare à Saint-Gilles-les-Bains.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51,38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine séparée
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 362 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 04
Nombre de lots 21

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