Réalisez une estimation à
Sainte-Marie
Renseignez en quelques clics les caractéristiques du bien que vous souhaitez faire estimer par nos soins.
Nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
Une question ?
Consultez notre FAQ
Est-ce que tous les types de biens peuvent être estimés ?
Oui, nous réalisons des estimations pour tous types de biens : maisons individuelles, appartements, terrains à bâtir, locaux professionnels ou encore biens atypiques. Chaque typologie nécessite une approche adaptée. Par exemple, un terrain demande une étude du plan local d’urbanisme (PLU), alors qu’un local commercial impose de prendre en compte des critères liés à l’activité économique locale. Notre équipe est formée pour vous accompagner quels que soient la nature et les enjeux de votre projet.
Une estimation peut-elle être utilisée dans un cadre administratif ou juridique ?
Tout dépend du niveau de formalisation de l’estimation. Une estimation simple ou un avis de valeur est suffisant pour un projet de vente, mais dans le cadre d’une succession, d’un divorce, d’un partage ou d’une déclaration fiscale, il est souvent nécessaire de fournir une expertise plus poussée, reconnue juridiquement. Dans ces cas, nous vous orientons vers une expertise conforme aux normes attendues par l’administration ou les tribunaux, tout en continuant à vous accompagner dans vos démarches.
Quelles erreurs faut-il éviter lors d’une estimation immobilière ?
La principale erreur consiste à surévaluer son bien en pensant attirer des acheteurs « prêts à négocier ». En réalité, un prix trop élevé freine la visibilité, rallonge les délais de vente et oblige souvent à baisser le prix par la suite, ce qui peut nuire à la perception du bien. Une autre erreur fréquente est de se baser uniquement sur des prix affichés en ligne, sans tenir compte des biens réellement vendus. Notre mission est de vous apporter une estimation juste et équilibrée, qui favorise une vente dans de bonnes conditions, sans perte de temps ni d’opportunités.