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Terrain 2895 m² 2895 m²

Riviere des pluies (97438)

1 966 500 € Référence F.VTE10000153

A propos de ce bien

Adresse : 97438 Sainte-Marie

Superficie totale : 2 895 m² dont 739 m² non constructibles

Zonage : UB (Zone urbaine dense à vocation résidentielle et mixte)

Idéal pour un projet de promotion immobilière ou d’investissement, cet ensemble de trois maisons sur de grandes parcelles offre de nombreuses possibilités : division foncière, rénovation, construction de nouveaux logements.

Détail des biens :

- Maison F4 de 160 m² avec piscine sur un terrain de 593 m²

- Maison F5 de 191 m² sur un terrain de 926 m²

- Maison F4 de 104 m² avec piscine sur un terrain de 637 m²

- Terrain non constructible de 739 m² pouvant être aménagé en espace paysager ou de loisirs

Réglementation applicable :

La hauteur maximale des constructions est limitée à :

- 12,00 mètres à l’égout du toit

- 15,00 mètres au faîtage

- 13,00 mètres à l’acrotère en cas de toiture-terrasse

Un emplacement stratégique :

- Quartier prisé en plein développement

- Belle surface totale exploitable

- Différentes options de valorisation : revente à la découpe, construction neuve, optimisation du bâti existant

**Prix de vente : 1 966 500 € HAI**

- Prix net vendeur : 1 900 000 €

- Honoraires agence : 66 500 € (à la charge de l’acquéreur)

Bien non soumis au DPE
Consulter les risques naturels et technologiques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

terrain 2 895 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 966 500 €

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