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Exclusivité

Immeuble 200 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Saint-André (97440)
409 500 € Référence .VIM10000177

A propos de ce bien

Mandat exclusif FCT Immobilier

Situé dans un chemin au calme, cet immeuble construit en 2000, bien entretenu, offre une opportunité d’investissement idéale avec 4 appartements T3 déjà loués et 4 places de stationnement.

Idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé sur Saint-André

Revenus locatifs actuels : 2 692 €/mois (soit 32 304 €/an)

Caractéristiques :
• Surface habitable totale : environ 200 m²
• Terrain d’une contenance de 550 m²
• Assainissement : fosse septique
• Année de construction : 2000

Points forts :
  • Quartier calme
  • Bonne rentabilité locative
  • Immeuble déjà occupé par des locataires en place

Prix de vente
  • Prix de vente : 409 500 € FAI (honoraires inclus)
  • Prix net vendeur : 390 000 €
  • Honoraires : 19 500 € TTC (soit 5 %), à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 550 m²
  • construit en 2000
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €
Taxe foncière annuelle 3 646 €

Calcul des mensualités

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