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Exclusivité

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 128 m²

Saint-Paul (97411)
551 200 € Référence .VVI10000183

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa récente (construction 2018) offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité.

Les atouts du bien


    • Surface habitable : 128 m²
    • Terrain : 350 m²
    • Maison raccordée au tout-à-l’égout
    • Piscine 3 x 4,90 m et pergola de 12 m²

Agencement

  • Rez-de-chaussée :
Entrée avec cellier, vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, WC indépendant, et suite parentale avec dressing et salle d’eau.
L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse abritée par la pergola et sur la piscine, parfaite pour les moments de détente.
  • Étage :
Deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant

Équipements et confort
  • Menuiseries aluminium
  • Climatisation
  • Chauffe-eau solaire
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Jardin engazonné

Prix de vente : 551 200 € HAI
Prix net vendeur : 530 000 € net vendeur + honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 21 200 € soit 4%)

Bien non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128 m²
  • terrain 350 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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