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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

Sainte-Marie (97438)
350 700 € Référence .VMA10000170

A propos de ce bien

Cette maison récente est idéalement située dans un quartier verdoyant entre Duparc et Beauséjour à Sainte-Marie.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, elle se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires tout en offrant un accès rapide à la RN1 (moins de 5 minutes).


Description du bien


Cette maison de plain-pied de type F4, construite en 2013, offre 120 m² habitables sur un terrain végétalisé de 349 m².
Elle se compose comme suit :
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Cellier pratique
- Varangue fermée, espace modulable idéal pour salon d'été ou bureau
- Trois chambres
- Salle de bain

Équipements & caractéristiques

- Menuiserie aluminium
- Climatiseurs + brasseurs d’air
- Chauffe-eau solaire
- Fibre optique
- Maison reliée au tout-à-l’égout

Environnement

• À moins de 500 m des commerces de première nécessité
• Transports en commun accessibles à pied en quelques minutes
• Quartier calme et bien desservi

Informations financières

• Prix de vente : 350 700 € HAI
• Prix net vendeur : 334 000 €
• Honoraires d'agence (5% TTC) : 16 700 € (à la charge de l'acquéreur)
• Taxe foncière (2024) : 1 913 €

Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122 m²
  • terrain 349 m²
  • 3 chambre(s)
  • quartier Beauséjour

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 700 €

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