Riviere des pluies (97438)
EXCLUSIVITÉ PROMOTEURS – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
-
à propos de cebien
Adresse : 97438 Sainte-Marie
Superficie totale : 2 895 m² dont 739 m² non constructibles
Zonage : UB (Zone urbaine dense à vocation résidentielle et mixte)
Idéal pour un projet de promotion immobilière ou d’investissement, cet ensemble de trois maisons sur de grandes parcelles offre de nombreuses possibilités : division foncière, rénovation, construction de nouveaux logements.
Détail des biens :
- Maison F4 de 160 m² avec piscine sur un terrain de 593 m²
- Maison F5 de 191 m² sur un terrain de 926 m²
- Maison F4 de 104 m² avec piscine sur un terrain de 637 m²
- Terrain non constructible de 739 m² pouvant être aménagé en espace paysager ou de loisirs
Réglementation applicable :
La hauteur maximale des constructions est limitée à :
- 12,00 mètres à l’égout du toit
- 15,00 mètres au faîtage
- 13,00 mètres à l’acrotère en cas de toiture-terrasse
Un emplacement stratégique :- Quartier prisé en plein développement
- Belle surface totale exploitable
- Différentes options de valorisation : revente à la découpe, construction neuve, optimisation du bâti existant
**Prix de vente : 1 966 500 € HAI**
- Prix net vendeur : 1 900 000 €
- Honoraires agence : 66 500 € (à la charge de l’acquéreur)
Bien non soumis au DPE
Consulter les risques naturels et technologiques liés au bien sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous.
-
Prix1 966 500 €
-
Code postal97438
-
surface terrain2 895 m²
-
RéférencesF.VTE10000153
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus1 966 500 €
-
-
BilanénergétiqueDPE ANCIENNE VERSION
