0
Retour

Sainte-Marie (97438)
Bien rare : Villa T4 en duplex

  • à propos de ce
    bien

    À quelques pas du Golf de Beauséjour

    Découvrez cette belle villa T4 d’une surface de 110 m² , nichée au cœur d'une résidence de standing et agrémentée d'une varangue de 11 m².

    Caractéristiques Extérieures

    • Un portail individuel donnant accès à un jardin entièrement clôturé, spacieux et végétalisé de 265 m².
    • Deux places de stationnement privatives, dont une couverte .

    Agencement Intérieur

    • Rez-de-chaussée :
      • Une belle entrée avec une grande hauteur sous plafond.
      • Un salon et une grande cuisine, ouverts sur la varangue et le jardin, offrant une ventilation naturelle traversante.
      • Deux chambres de 11,7 m² et 16 m².
      • Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC indépendants.
    • 1er étage :
      • Un grand espace bureau mezzanine
      • Une suite parentale avec une très grande chambre, un dressing, et une salle de bain privative avec baignoire et WC.
    Cette villa, construite selon les normes bioclimatiques, bénéficie de caractéristiques permettant une réduction des coûts d'électricité grâce à des ouvertures traversantes et de hauts plafonds.

    Environnement

    Profitez d'un cadre de vie calme et préservé, idéal pour une résidence principale.
    De plus, la proximité de services et de commerces essentiels, tels que le supermarché ou le centre médical rend ce quartier particulièrement dynamique.
    Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires.
    Accès au local deux roues de la résidence
    Charges de copropriété : 1440€ / an (Pas de procédure en cours)

    Taxe foncière + TEOM : 1996€ / an

    Prix: 399 000 € HAI
    Prix net vendeur : 385 000 €
    Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 14 000 €


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    • Prix
      399 000 €
    • Code postal
      97438
    • Surface habitable (m²)
      105,10 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      Montagne
    • Références
      F.VVI10000142
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      399 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      385 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,64 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 931 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Année de construction
      2012
    • Quartier
      Beauséjour
    • Terrain piscinable
      NON
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      43
    • Quote Part annuelle des charges
      1 713 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION

Ce bien
m'intéresse

Nos outils