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Sous-compromis

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Saint-Paul (97460)

566 500 € Référence FVMA10000119

A propos de ce bien

FCT Immobilier vous présente une villa d'exception, récemment achevée, située entre Savanna et La Plaine Saint-Paul.

Nichée dans le quartier verdoyant de Marie Caze, cette villa haut de gamme vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et à quelques minutes de la 4 voies;

Emplacement parfait, à deux pas du lycée et des services essentiels.

Caractéristiques principales :

Villa F5 sur 2 niveaux d’une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 300 m²
Terrasse : varangue de 18,71 m² et porche de 3,75 m².
Rez-de-chaussée : vaste salon/cuisine italienne de plus de 30 m², ouvrant sur la varangue, suite parentale de 16 m², cellier et WC indépendants.
À l’étage : dégagement menant à 3 grandes chambres (près de 15 m² chacune) avec salles de douche privatives, plus WC indépendants.
À l’extérieur : piscine de 6x3 m, située en contrebas de la varangue, avec vue, idéale pour se détendre au soleil .

Prestations haut de gamme :

Menuiseries en aluminium anthracite et volets motorisés
Cuisine italienne avec îlot central, équipée d’un four, d'un lave-vaisselle et d’une plaque à induction
2 places de stationnement non couvertes
Portail automatique pour confort et sécurité

Prix de vente HAI : 566 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa moderne et fonctionnelle . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 300 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (semi-équipée)
2 niveau(x)
vue océan
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 8

Nombre de lots 38

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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